Станьте владельцем недвижимости в Дубае
От застройщиков Дубая: Emaar, Damac, Meydan, Omniyat, Meraas, Azizi, Sobha, Ellington, Mag, Tiger с персональным дисконтом
Полное сопровождение
"под ключ"
Рассрочка от застройщика 0%
На весь срок до сдачи объекта с гибким графиком оплат
Стабильные инвестиции с доходностью до 50% годовых
Высокодоходные проекты на ранних стадиях строительства
Полное сопровождение
"под ключ"
с ВНЖ, релокацией бизнеса в Дубай
Рассрочка от застройщика 0%
На весь срок до сдачи объектас гибким графиком оплат
Стабильные инвестиции с доходностью до 50% годовых
Высокодоходные проектына ранних стадиях строительства
Скачайте каталог
12 лучших проектов Дубая для инвестиций и жизни, готовящихся к выходу в 2023 году
Вышлем каталог с планировками и ценами с актуальной датой, в удобный мессенджер:
Предпродажи и старты продаж недвижимости в Дубае весна-лето 2023
Коллекция эксклюзивных лотов до официального старта продаж
Новинки рынка для жизни
и отдыха с планировками
и ценами
Актуальность
Калькулятор подбора
недвижимости Дубая
Ответьте всего на 4 вопроса за 1 минуту и получите каталог с лучшими предложениями на рынке недвижимости Дубая под ваш запрос
Актуальность базы
В системе более 4000 объектов — новостроек и вторичного жилья
Чем привлекает Дубай покупателей
недвижимости со всего мира?
Здесь любой найдет выгодное предложение для себя
Курс дирхама к доллару стабилен
на протяжении 20 лет
При владении недвижимостью,
получении дохода от сдачи в аренду
Средняя арендная плата (по данным компании увеличилась за год на 26.6%
CBRE)
Доходность у инвестиционно-привлекательных объектов
достигает 15% годовых, средняя окупаемость 7-8 лет
ОАЭ признана одной из самых
безопасных стран в мире
ОАЭ дали обязательство к 2050 году
достичь углеродной нейтральности
Школы, детские сады, парки, магазины,
рестораны в шаговой доступности
При покупке недвижимости от 204 000 долларов государство ОАЭ дает визу сроком 3 года, от 550 000 долларов — золотую визу на 10 лет.
Рынок недвижимости в Дубае бьёт все рекорды и в этом нет ничего удивительного
Ведь сейчас самое подходящее время для вложения капитала в стабильную экономику безопасной страны
Согласно отчету земельного департамента Дубая (DPD) за год на первичном рынке в несколько раз выросли следующие показатели:
По прогнозам экспертов, в ближайшие годы ожидается стабильный рост спроса и цен на недвижимость
Спрос сильно превышает предложение, особенно, в среднем ценовом сегментена строящиеся объекты
Самые ходовые варианты в топовых проектах, разлетаются, как горячие
пирожки, буквально за полчаса. И нашим агентам приходится ловить каждую квартиру.
А на некоторые, самые «жаркие» лоты устраивается аукцион. Где на 300 квартир претендуют 3 000 покупателей.
График роста цен на жилую недвижимость за 10 лет
Вы решили приобрести недвижимость в Дубае С чего же начать?
Начните с главного — выбора компании, которая станет вашим помощником на рынке недвижимости
Добрый день, мы — компания «LP Estate» холдинга «Лазарчук и партнеры».
Наша миссия — помочь приобрести лучшую недвижимость в Дубае, максимально точно подходящую под ваши цели, оформить ВНЖ,
открыть или релоцировать ваш бизнес.
Если ваша цель инвестиции — расскажем про объекты, которые приносят самый высокий доход. Если жизнь семьей — подберем комплекс в тихом зеленом районе, где будут парки, школы и сады.
Станем вашим советником и помощником и покажем, что приобретение недвижимости — это также легко и просто, как онлайн-шопинг.
Живем в Дубае сами и подберем идеальный вариант для вас.
Напишите любой свой вопросв мессенджер и мы вам ответимв течение 15 минут:
- 1. Агентство недвижимости «LP Estate»
- 2. Юридическая компания «LP Estate»
Работаем в режиме одного окна
и возьмем решение любых
вопросов с недвижимостью и вашим бизнесом
Выбор лучших апартаментов
из реальной базы от 50 застройщиков
Обслуживание вашей квартиры
и решение любых вопросов с арендатором
Юридическая компания холдинга решит любой вопрос по вашему бизнесу
семье
Налоговое резиденство, открытие
счета в банке
Верное решение выгодно вложить свой капитал — обратиться к специалисту нашего агентства
Брокер знает даже те объекты недвижимости, которые продаются только «для своих» — на «пресейле» и в закрытых распродажах
Честно расскажет о плюсах и минусах каждого ЖК, в отличии от агента застройщика, который пиарит свой определенный проект
С нашим брокером вы не упустите редкую сделку, он знает все объекты и подберет тот, который подходит именно вам
Пришлет подбор объектов
в удобный мессенджер
или презентует онлайн
Приобрести квартиру в Дубае по цене двушки в Москве не мечта, а реальность
Поможем грамотно инвестировать и хорошо заработать на этом
Cравните сами
оаэ, Дубай
240 м2
Стартовая цена: 17 000 000 ₽ / 246 000 $
Беспроцентная рассрочка на 4 года по графику: 40% на 60%
- Стоимость: 300 000 $
- Прибыль: 54 000$
- 8-10 % годовых
- Прибыль: 16 000 — 20 000
Россия, Москва
55,1 м2
Стартовая цена: 16 900 000 ₽ / 245 000 $
Вся сумма сразу или ипотека от 12 % годовых
- Стоимость: 255 000 $
- Прибыль: 10 000$
- 2-5 % годовых
- Прибыль: 5 000 — 10 000
Недвижимость в Дубае принесет прибыль в 4-5 раз больше, и окупится в 2 раза быстрее, чем недвижимость в Москве.
Зарабатывайте на
недвижимости, внеся только 30% от стоимости объекта
Наши эксперты по продаже недвижимости знают все прозрачные схемы максимального заработка и поделятся ими с вами
Отталкиваясь от ваших желаний
найдем варианты под цели и бюджет
Аналитики агентства выберут наиболее инвест привлекательные объекты
Рассчитаем доходность
и окупаемость
Вам лишь останется выбрать
самый доходный объект
Мы отобрали для вас лучшие комплексы Дубая в перспективных районах
от проверенных застройщиков для инвестиций и жизни
Спортзал
Зона для детей
Кинозал
с планировками и актуальными ценами
Прибрежный район
Пляж
Бассейн
с планировками и актуальными ценами
Спортзал
Бассейн
Парковка
с планировками и актуальными ценами
Бассейн
Спортзал
Корт
с планировками и актуальными ценами
Спортзал
Бассейн
Кинозал
с планировками и актуальными ценами
Ресторан
Бар
Бассейн
с планировками и актуальными ценами
Спортзал
Бассейн
Игровые пространства
с планировками и актуальными ценами
Спортзал
Бассейн
Игровая зона
с планировками и актуальными ценами
Бассейн
Спортзал
Парк
с планировками и актуальными ценами
Купить квартиру в Дубае проще, чем кажется
Наши эксперты сэкономят ваше время и возьмут всю рутину по оформлению сделки на себя
На каждом этапе: от выбора объекта до оформления сделки мы стараемся по максимуму сделать за вас
Держим вас в курсе всех дел, своевременно оповещая о любых изменениях
Чтобы ваши ожидания от покупки недвижимости сменились радостью от осуществления вашей мечты
сделок с недвижимостью проходят онлайн
Приглашаем на онлайн-презентацию самых актуальных и перспективных объектов под ваши цели
Подбираем топовые объекты под ваш запрос и подробно рассказываем о каждом
Запишитесь на онлайн-презентацию вашей будущей квартиры:
Проводим встречу в зуме
Сразу на карте показываем объект
Всю инфраструктуру рядом
Доступные варианты квартир
Формируем график оплаты платежей
Рассчитываем доходность и окупаемость
Отвечаем на любой возникающий вопрос
Это вас ни к чему не обязывает, мы лишь покажем
варианты, а решение останется за вами
При покупке недвижимости для жизни или отдыха мы учитываем все важные для вас моменты
Удобные планировки
с учетом желаний всех
членов семьи
Найдем именно те варианты
планировок, которые максимально
подойдут для вас и учтем пожелания
каждого члена вашей семьи
Районы с хорошей
экологией
и зелеными зонами
Покажем только те объекты, что находятся в экологически благоприятных районах Дубая
Русскоговорящее
комьюнити
Если для вас важно общаться с русскоговорящими соседями, подберем вам объекты в районах,
где говорят на русском языке
Школы, садики,
парки в шаговой
доступности
Понимаем, как важно, чтобы все было под рукой. Наши агенты знают все районы Дубая и выберут объекты, где все необходимое для жизни будет рядом
Магазины,
рестораны, моллы
в двух шагах от дома
Выберем квартиру для комфортной жизни с учетом пешей близости кафе, ресторанов, фитнес клубов, поликлиник, парков и зеленых территорий
Безопасность
жизни
Найдем для вас объекты с высоким уровнем безопасности — камеры видеонаблюдения (даже на улицах), охраняемая территория, круглосуточная охрана
Подберем выгодные варианты для инвестиций прямо сейчас и сократим ваши вложения
на 5-15% от рынка
Оставьте заявку для расчета персональной скидки:
Понимаем, как важно быть в курсе дел,
тем более если сами находитесь далеко
Поэтому подробно рассказываем об основных этапах и нюансах
онлайн-покупки квартиры в Дубае и сопровождаем на каждом из них
звонок нашему брокеру
Узнаем цель покупки и подберем
топовые объекты под ваш бюджет
на подбор объектов
недвижимости
Вышлем подборку объектов
недвижимости под ваши цели и бюджет.
Созвонимся в зуме и презентуем
самые интересные предложения.
объекта недвижимости
Вносим депозит — от 2 до 5 %
от общей стоимости объекта.
Опытные брокеры подскажут, как безопасно
перевести средства на счет застройщика.
взноса
Получаем от застройщика Booking form —
форму подтверждения бронирования.
И Invoice — счет на оплату первоначального
взноса. Он, обычно, составляет 10-20 %
о собственности (SPA)
Застройщик высылаем договор SPA
и график беспроцентной рассрочки платежей.
о собственности Title Deed
После получения ключей застройщик высылает
договор о праве собственности.
Наши брокеры помогут оформить ВНЖ,
перепродать или выгодно сдать жилье в аренду.
и членам вашей семьи
Помощь в оформление ВНЖ вам
и членам вашей семьи: на 3 года,
10 лет. Расскажем, на какие визывы
можете претендовать.
или открытие нового
В нашем холдинге «Лазарчук
и партнеры» есть департамент
по оказанию услуг релокации
и открытии бизнеса в Дубае.
Но как же выбрать агентство,
которому можно доверить свой капитал?
В первую очередь, агентство недвижимости должно иметь лицензию и быть зарегистрировано в RERA 
Тогда агентство, при господдержке ОАЭ, имеет право проводить сделки с недвижимостью и гарантировать:
Безопасность онлайн-покупки недвижимости
Проводится под защитой государства ОАЭ через земельный департамент Дубая
Полную защиту вашего капитала государством
Деньги лежат на государственном эксроу-счете в земельном департаменте Дубая, который контролирует застройщиков. Пока не построится объект, застройщик не получит деньги
Выбор самых перспективных инвестиционных объектов аналитиками агентства
В штате есть свой отдел аналитиков, которые ежедневно мониторят рынок недвижимости и следят за самыми перспективными инвестиционными объектами
Лицензия нашего агентства
Мы разработали инструкцию:
«Как отличить надежное агентство недвижимости от мошенника»
Чтобы вы знали, кому смело можно доверить свой капитал
Генеральный директор компании «L&P Estate» —
Лазарчук ВиталийСамый главный капитал компании «L&P Estate» —
это люди, готовые помочь решить любой вопрос, с которым обратился клиент
«Кто еще, кроме нас, поможет нашим соотечественникам за рубежом»
2 года назад в Дубай я основал консалтинговую фирму «L&P» и стал помогать своим клиентам развивать бизнес в Эмиратах. Многие из них покупали недвижимость в Дубае, но тратили много времени, обращаясь в разные компании за решением сопутствующих вопросов.
Я решил создать агентство "L&P Estate",чтобы сэкономить время своим клиентам и решить все вопросы в режиме одного окна: выбрать и купить недвижимость, оформить ВНЖ, открыть или релоцировать бизнес.
И мы готовы стать вашим помощником в решении любых
вопросов с недвижимостью и переездом в Дубай.
Станем надежным проводником
и помощником на пути к вашим целям
— комфортно жить и отдыхать, выгодно инвестировать и безопасно растить детей в городе будущего: Дубае
Рекомендуем только те варианты, в которых бы жили сами
Эксперты агентства живут в Дубае и знают каждый проект и надежных застройщиков, построивших не один дом.Покажут районы, в которых живут сами.Не бросаем вас после сделки, помогаем решить вопросы с ВНЖ, арендой, счетами
Поможем решить вопросы после покупки квартиры — найдем арендатора, откроем счет в банке, оформим ВНЖ
Рассчитаем инвестиционную привлекательность объекта
Финансовый аналитик агентства делает расчет срока окупаемости и доходности, ликвидность объекта на ближайшие 10 лет под вашу цель инвестиций. Рассчитать доходность объектов
Посмотрите видеоотзывы наших клиентов:
Спасибо за отзыв, Николай!
Благодарим Анастасию за честный отзыв о покупке недвижимости с нами
Отзыв о покупке недвижимости LP Estate
Благодарим Алису за отзыв на компанию LP Estate
Отзыв о покупке недвижимости в Дубае с LP Estate
Честный отзыв о покупке недвижимости с LP Estate
При покупке недвижимости в Дубае неизбежно возникает много вопросов,
на самые популярные из них отвечают эксперты нашего агентства:
Как выбрать надежного застройщика?
При выборе застройщика важно ориентироваться на множество критериев, включая:
- как давно компания на рынке;
- были ли переносы сдачи объектов или недострои;
- случаются ли проблемы в уже построенных объектах: прорывы труб, проблемы с вентиляцией и лифтами, и т.д.;
- наличие судебных споров и т п.
Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками с подтвержденной репутацией, а каждый представленный в нашем каталоге объект проверяем лично.
Безопасна ли онлайн-покупка квартиры?
Более 85% сделок с недвижимостью в Дубае происходит онлайн. Такой объем сделок связан с тем, что государство строго контролирует всех застройщиков и активно защищает права собственников.
В частности:
- Оплата недвижимости на «эскроу-счет»: все полученные средства сначала перечисляются на специальный счет государства ОАЭ. По мере продвижения строительства государство выделяет застройщику суммы вплоть до момента, когда объект будет достроен.
- Строгое регулирование: государство внимательно следит за всеми этапами строительства и действиями застройщика. Учитывая строгость законов в ОАЭ, застройщики максимально заинтересованы в успешном завершении строительства.
Что такое рассрочка на недвижимость на стадии проекта?
Застройщики ОАЭ предлагают беспроцентную рассрочку, которая позволяет постепенно выплачивать стоимость. Стандартный график платежей по рассрочке выглядит так:
- Первоначальный взнос: 10-20%
- Первые 2-3 года до сдачи объекта: 30-40 %т.е. к моменту сдачи вы оплатили около 60 %
- Оставшиеся 4 года после заселения: 40 %
- Первоначальный взнос: 10-20%
- Первоначальный взнос: 10-20%
За особо перспективные лоты предлагается вносить депозит, чтобы забронировать недвижимость за конкретным покупателем. Депозит составляет 2-5% от общей стоимости.
Как перевести деньги из РФ за границу?
Сейчас есть два ключевых способа перечислить средства:
- SWIFT-переводы: сейчас это можно сделать через Райффайзенбанк
- C помощью криптовалюты: в ОАЭ многие застройщики официально принимают платежи в криптовалютах. Брокеры нашего агентства подскажут вам наиболее подходящий способ перечисления средств.
В чем отличие краткосрочной от долгосрочной аренды и какая из них выгоднее?
Краткострочная — это аренда на несколько дней или с помесячной оплатой. При таком виде аренды стоимость и износ жилья выше. Доходность: 12% в год без учета износа.
Долгосрочная — аренда, при которой договор заключается минимум на 1 год. В этом случае плата вносится сразу за весь срок аренда, либо разбивается на 2-4 платежа — зависит от условий конкретного арендодателя. Доходность такой аренды: 7-8% годовых без учета износа.
При выборе застройщика важно ориентироваться на множество критериев, включая:
- как давно компания на рынке;
- были ли переносы сдачи объектов или недострои;
- случаются ли проблемы в уже построенных объектах: прорывы труб, проблемы с вентиляцией и лифтами, и т.д.;
- наличие судебных споров и т п.
Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками с подтвержденной репутацией, а каждый представленный в нашем каталоге объект проверяем лично.
Более 85% сделок с недвижимостью в Дубае происходит онлайн. Такой объем сделок связан с тем, что государство строго контролирует всех застройщиков и активно защищает права собственников.
В частности:
- Оплата недвижимости на «эскроу-счет»: все полученные средства сначала перечисляются на специальный счет государства ОАЭ. По мере продвижения строительства государство выделяет застройщику суммы вплоть до момента, когда объект будет достроен.
- Строгое регулирование: государство внимательно следит за всеми этапами строительства и действиями застройщика. Учитывая строгость законов в ОАЭ, застройщики максимально заинтересованы в успешном завершении строительства.
Застройщики ОАЭ предлагают беспроцентную рассрочку, которая позволяет постепенно выплачивать стоимость. Стандартный график платежей по рассрочке выглядит так:
- Первоначальный взнос: 10-20%
- Первые 2-3 года до сдачи объекта: 30-40 %т.е. к моменту сдачи вы оплатили около 60 %
- Оставшиеся 4 года после заселения: 40 %
- Первоначальный взнос: 10-20%
- Первоначальный взнос: 10-20%
За особо перспективные лоты предлагается вносить депозит, чтобы забронировать недвижимость за конкретным покупателем. Депозит составляет 2-5% от общей стоимости.
Более 85% сделок с недвижимостью в Дубае происходит онлайн. Такой объем сделок связан с тем, что государство строго контролирует всех застройщиков и активно защищает права собственников.
Сейчас есть два ключевых способа перечислить средства:
- SWIFT-переводы: сейчас это можно сделать через Райффайзенбанк
- C помощью криптовалюты: в ОАЭ многие застройщики официально принимают платежи в криптовалютах. Брокеры нашего агентства подскажут вам наиболее подходящий способ перечисления средств.
Краткострочная — это аренда на несколько дней или с помесячной оплатой. При таком виде аренды стоимость и износ жилья выше. Доходность: 12% в год без учета износа.
Долгосрочная — аренда, при которой договор заключается минимум на 1 год. В этом случае плата вносится сразу за весь срок аренда, либо разбивается на 2-4 платежа — зависит от условий конкретного арендодателя. Доходность такой аренды: 7-8% годовых без учета износа.
Dubai, Barsha Heights, I-Rise Tower, 27th floor, Office 27C05
в соцсетях:
с 9:00 до 21:00
Продажа и аренда
недвижимости в Дубае
конфиденциальности
с 9:00 до 21:00
Кстати, мы всегда рады видеть вас в нашем офисе в Дубае
Будем рады вас видеть. Угостим вкусным кофе. И покажем лучшие объекты
Спасибо за
оказанное доверие!
Наш брокер по недвижимости вышлет
вам в течение 30 минут.
А пока, подпишитесь на наш телеграм-канал, где мы выкладываем актуальные предложения с персональными скидками.
Спасибо за
оказанное доверие!
Наш брокер по недвижимости получил вашу
заявку и перезвонит вам в течение 15 минут
А пока вы ждете звонка, посмотрите видеоролики о жизни и покупке недвижимости в Дубае на нашем официальном YouTube-канале
И подпишитесь на наш Telegram-канал, где мы выкладываем самые интересные и актуальные предложения с персональными скидками ниже рынка на 10-20%
Название проекта
взнос:
20%
месяцев в течение 4 лет:
80%
10% — сентябрь 2023
10% — сентябрь 2024
10% — сентябрь 2025
10% — сентябрь 2026
10% — март 2024
10% — март 2025
10% — март 2026
10% — март 2027
Оставьте заявку на консультацию с агентом недвижимости
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Государственное учреждение Департамента земельных ресурсов Дубая. Это головное агентство, которое формирует, регулирует и лицензирует деятельность, связанную с недвижимостью в Дубае.
вариант по вашим пожеланиям
В ежедневно обновляющейся базе данных находится более 5 000 объектов, что позволяет выбрать жилье во всех эмиратах страны
все документы
Проводим подготовку объекта ко въезду арендатора, оформляем и регистрируем договоры аренды в системе EJARI
В холдинге «Лазарчук и партнеры» есть департамент, специализирующийся только на релокации и создании
нового бизнеса В Дубае
вашей семьи
Сроком на 3 года, 10 лет. Расскажем,
на какие визы вы можете претендовать